Construir casa as etapas, do terreno às chaves
Vai construir casa no litoral norte de Santa Catarina? Este é o caminho completo — do terreno ao habite-se —, com o que costuma dar errado em cada etapa. A FR Soluções atua como empreiteira de casas em Balneário Camboriú, Camboriú, Itajaí e Itapema.
- Etapa por etapa
- Do terreno às chaves
- Nota fiscal
Mande fotos ou um vídeo curto pelo WhatsApp — respondemos com valor e prazo.
Resposta rápida
As etapas para construir uma casa são: 1) terreno e sondagem do solo; 2) projeto arquitetônico e complementares (estrutural, elétrico, hidráulico); 3) aprovação na prefeitura e alvará; 4) fundação; 5) estrutura e alvenaria; 6) cobertura; 7) instalações; 8) revestimentos e acabamentos; 9) habite-se.
Construção de casa: as 9 etapas
1. Terreno e sondagem
Conferir a matrícula, o zoneamento (o que se pode construir ali) e fazer a sondagem do solo.
2. Projetos
Arquitetônico e complementares: estrutural, elétrico, hidrossanitário. Projeto completo evita improviso — e improviso é o que estoura o orçamento.
3. Aprovação e alvará
O projeto aprovado na prefeitura e o alvará de construção vêm antes da obra.
4. Fundação
Tipo definido pela sondagem e pelo projeto estrutural. Inclui impermeabilização das vigas baldrame — sem ela, a umidade sobe pelas paredes.
5. Estrutura e alvenaria
Pilares, vigas e lajes; paredes de bloco ou tijolo — ou o sistema steel frame.
6. Cobertura
Estrutura do telhado, telhas, calhas e rufos — veja telhados e coberturas.
7. Instalações
Elétrica, hidráulica e esgoto, antes de rebocar e de fazer o contrapiso.
8. Revestimentos e acabamentos
Reboco, contrapiso, impermeabilização das áreas molhadas, pisos, revestimentos, forro, esquadrias, pintura, louças e metais.
9. Habite-se
Vistoria da prefeitura e documento que regulariza a casa pronta.
Quem pesquisa “construção casa” quer, no fundo, saber por onde começar: é o roteiro acima, nessa ordem.
Como escolher a empreiteira de casas
- Proposta discriminada por etapa — fundação, estrutura, cobertura… —, não um valor por m² genérico
- Cronograma físico-financeiro: você paga conforme a etapa avança
- Contrato com o que está e o que não está incluso
- Nota fiscal e garantia
- Relatório de acompanhamento
É exatamente o modelo da FR Soluções: proposta item a item, prazo como regra e relatório semanal com o andamento físico e financeiro.
O que você pode cobrar de nós
Orçamento item a item
Proposta discriminada com mão de obra e material de cada serviço, prazo estimado e o que não está incluso.
Obra regularizada no condomínio
Todas as nossas obras são regularizadas junto aos condomínios — sem multa, sem obra embargada.
Prazo é regra
Trabalhamos com cronograma. O que foi combinado é o que é entregue.
Relatório semanal
Você recebe acompanhamento físico e financeiro da obra toda semana, mesmo sem estar em Balneário Camboriú.
Nota fiscal e garantia
Empresa com CNPJ, emissão de nota fiscal e garantia dos serviços prestados.
Método QPC
Nossos gestores seguem Qualidade, Prazo e Custo para entregar dentro do projetado.
Do primeiro contato ao serviço pronto
Mande foto ou vídeo
Pelo WhatsApp, conte o que precisa e mande imagens do local. Quanto mais detalhe, mais preciso o orçamento.
Receba o orçamento
Respondemos com valor e prazo. Quando o serviço pede medição ou vistoria, agendamos a visita.
Execução com garantia
Executamos no dia combinado, deixamos o ambiente limpo e o serviço sai com garantia.
Perguntas que recebemos
Quanto custa construir uma casa?
Depende do projeto, do padrão de acabamento e do terreno. Com o projeto em mãos, entregamos a proposta discriminada por etapa.
Vocês constroem sem projeto?
Não. Construção nova precisa de projeto aprovado e alvará — é o que protege você e o imóvel.
Quanto tempo leva?
Depende do tamanho e do sistema construtivo. O cronograma vem na proposta.
Onde atendem?
Balneário Camboriú, Camboriú, Itajaí e Itapema.
FR Soluções, de Balneário Camboriú
A FR Soluções é uma empresa de construção civil e serviços de Balneário Camboriú, com reformas, instalações e manutenção residencial e comercial. Fabrício é o responsável técnico e acompanha os serviços de perto.
Escritório na Rua Arthur Max Doose, 183, sala 1302, no bairro Pioneiros — atendemos Balneário Camboriú, Itajaí, Camboriú e Itapema.
Onde atendemos em Balneário Camboriú e região
Escritório em Balneário Camboriú e atendimento em Itajaí, Camboriú e Itapema — o litoral norte de Santa Catarina.
- Balneário Camboriú
- Itajaí
- Camboriú
- Itapema
- Praia Brava
- Meia Praia
Peça seu orçamento
Mande fotos e uma descrição rápida pelo WhatsApp. Respondemos com valor e prazo, por escrito e sem compromisso.
WhatsApp – Pedir orçamento